Недвижимость в Болгарии: комфорт, выгода, престиж

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции Город, который растёт, но не стареет Болгария в настоящее время является одной из стран с максимально доступными ценами на недвижимость и поэтому переживает настоящий пик покупательского интереса со стороны россиян — об этом свидетельствует и статистика. По предварительным итогам г. Когда говорят о болгарской недвижимости, то традиционно в первую очередь имеют в виду недвижимость на Черноморском побережье или на горнолыжных курортах, а иногда и на бальнеокурортах для наиболее продвинутых покупателей. Однако сегодня речь пойдёт о Софии, столице Болгарии, где удивительным образом сочетаются преимущества, которые можно найти в разных регионах страны. София является одним из крупнейших городов Балканского полуострова. И одним из древнейших, чьей истории более лет. Некоторые историки полагают, что после Афин София — вторая по возрасту европейская столица. Древние поселения существовали здесь ещё в середине тысячелетия до н.

Недорогие квартиры в Болгарии - самая привлекательная сфера для инвестиций

Вложить деньги в недвижимость в Болгарии: Обычно приобретенные площади по простой схеме сдаются в аренду. Землей и участками россияне в Болгарии не имеют права владеть, потому популярны вложения в апартаменты или в труистические комплексы. Чтобы болгарская недвижимость стала вашей, следует оформить документы на фирму в Болгарии. Осуществить процесс оформления помогают посредники. После того у граждан РФ появляется возможность получения визы сроком на три года.

В лидерах спроса сегодня теплые страны: Испания, Болгария и Италия. кто планирует приобретение квартир, домов и коммерческих.

Недвижимость в Болгарии — плюсы и минусы Недвижимость в Болгарии — плюсы и минусы Однако главное преимущество страны — это недорогая недвижимость, поэтому сюда съезжаются гости не только из России и стран СНГ, но и из Европы. Для россиян данная страна остается самым популярным регионом для покупки жилья, и сегодня мы проанализируем перспективы болгарского рынка в году, а также рассмотрим особенности покупки недвижимости для иностранцев.

Перспективы Из-за резкого падения рубля в году россияне начали уходить с рынка, зато активизировались покупатели из Украины, Польши и Великобритании. Спрос на жилье в Софии и других крупных городах, а также на горнолыжных курортах продолжает расти, поэтому в году возможно дальнейший оживление рынка, несмотря на уменьшение числа российских покупателей. Морской столицей страны считается Варна, где очень любят жить россияне, здесь находится второй после Софии деловой центр страны, поэтому можно сделать удачные вложения в офисные площади.

Все чаще люди, обратившее внимание на недвижимость в Болгарии становятся нашими клиентами. Вам нет необходимости тратить деньги на дорогие отели и рестораны — ведь в собственности у вас квартира или дом в Болгарии! Квартиры в Болгарии Наших соотечественников в основном интересуют квартиры в Болгарии, находящиеся вблизи морских и горнолыжных курортов, или расположенные на самих курортах. И неудивительно - близость моря или гор делают такую покупку крайне привлекательной - квартирой можно пользоваться для отдыха, сдавать или уступать знакомым, взамен получая право попользоваться их недвижимостью в других странах.

Такую квартиру очень хорошо использовать для удаленной работы, для людей, по роду деятельности не привязных к рабочему месту.

Покупка дома здесь обойдется где-то в €35 тыс. Налог на жилую площадь в Болгарии одинаков как для резидентов, так и для.

Владимир Войтенко в И сколько нужно примерно денег, чтобы допустить купить квартиру в Болгарии с перспективой роста её цены? Вита, подскажите, где сейчас выгодней всего покупать недвижимость заграницей? Диана Роженкова в То есть нельзя просто купить квартиру в многоэтажке? Нужно еще дополнительно оформлять юр лицо и аренду земли? Вита Орлова в Отвечаю на Ваш вопрос - Вы можете спокойно приобрести квартиру в многоэтажном доме! Но если Вы покупаете частный дом, то земля на которой он построен, не может принадлежать вам, как собственнику!

Такое правило действует для иностранных покупателей. В таком случае, вы регистрируете дом на себя, как на физическое лицо; а земля может быть оформлена в долгосрочную аренду при открытии юридического лица.

инвестиции в недвижимость Грузии

Болгария 1 декабря Недвижимость в Болгарии пользуется огромным спросом - страна, возможно, уже в этом году присоединится к Шенгену, что открывает для владельцев болгарских квадратных метров дверь в Европу. Мягкий климат, комфортные условия, низкие цены на жилье - отличный повод присмотреться к инвестициям в недвижимость Болгарии. Апартаменты, коттеджи, дома — что бы вы ни выбрали, вряд ли об этой инвестиции впоследствии когда-то пожалеете: Многие компании-риелторы предлагают дневный тур в Болгарию за счет продавца — этого времени вполне достаточно, чтобы составить свое личное впечатление о недвижимости, задать вопросы, оглядеться по сторонам.

Европейцы активно приобретают недвижимость в Болгарии у моря интересовать жителей Европы. Среди инвесторов – граждане.

Бульвар Витоша Сдача в аренду недвижимости в Софии Квартиры в Софии отлично сдаются в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Цены на аренду в последние несколько лет тоже существенно повысились. Примерные цены при долгосрочной аренде: Студия около 40 кв. Даже если квартира расположена в отдаленном от центра районе, но в пешей доступности метро, то она не будет стоять пустой. А вот для сдачи в аренду посуточно, желательно, чтобы квартира была расположена в центральной части города.

Возможно ли сдавать квартиру дистанционно, как все организовать и сколько это стоит? Как на побережье, так и в городе, можно сдавать недвижимость в аренду дистанционно. Конечно, не без помощи профессионалов. Например, компания, в которой я работаю — — предлагает такие услуги. Сотрудники нашего софийского офиса постоянно заботятся о более чем апартаментах, принадлежащих владельцам из разных стран.

От их имени рекламируем объекты, проводим осмотры с потенциальными арендаторами, ведем переговоры о цене, поселяем арендаторов, ежемесячно получаем арендную плату и передаем владельцам удобным для них способом , контролируем своевременную оплату счетов за коммунальные услуги, организовываем ремонтные работы, выселяем постояльцев и т. К тому же, в отличие от курортной недвижиости, при долгосрочной аренде в городе, арендаторы сами оплачивают помимо найма коммунальные услуги и таксу за поддержку и обслуживание здания по закону об этажной собственности.

Небольшая студия 30 кв.

Недорогие апартаменты в Болгарии как способ выгодно инвестировать

инвестиции , Сдача в аренду , Для пенсионеров , Процесс покупки Опубликовано: Коротко о главном Ни для кого не секрет, что Болгария традиционно любима россиянами и как направление для отдыха и покупки курортной недвижимости. Теплая, красивая, с великолепными пляжами, вкусной едой, невысокими ценами и отличными возможностями для семейного проживания, эта гостеприимная страна на черноморском побережье совершенно заслужено получила признание иностранных покупателей недвижимости.

Законодательные нюансы инвестиций в Болгарию на Ваш вопрос - Вы можете спокойно приобрести квартиру в многоэтажном доме!.

Европейцы активно приобретают недвижимость в Болгарии у моря Премьер Европейцы активно приобретают недвижимость в Болгарии у моря Европейцы активно приобретают недвижимость в Болгарии у моря Жилье в курортной зоне Болгарии стало больше интересовать жителей Европы. Среди инвесторов — граждане Германии, Франции, Бельгии и других государств. Причиной тому послужила активная позиция балканской страны по вопросам евроинтеграции.

Недвижимость в районе Бургаса и Солнечного берега стала особо востребованной. Помимо европейцев, ею интересуются и турецкие инвесторы, в частности, ищущие элитные объекты. Город Варна становится все более похожим на популярные средиземноморские курорты, благодаря развитию инфраструктуры и строительству новых качественных объектов. При этом стоимость квадратных метров и услуг в целом остаются на приемлемом уровне. Цены на недвижимость у моря варьируется от до евро, что позволяет выбрать жилье на любой вкус.

Жители стран восточной Европы продолжают приобретать жилые и коммерческие помещения в целях инвестиции, а также в целях постоянного проживания. Несмотря на то, что в связи с экономической нестабильностью, граждане Украины и России в году не покупали большое количество дорогих апартаментов, эксперты прогнозируют постепенный рост вложений, ведь ставки по кредиту способствуют привлечению покупателей.

Бельгия – оптимальный вариант для инвестиций в заграничную недвижимость

Регистрация Поиск по порталу недвижимости Данный фильтр осуществляет универсальный поиск по всему порталу недвижимости. Начинайте вводить текст, например, название ЖК, название застройщика, улицу, район, название метро и т. Фильтр будет искать и сразу же выдавать результат по первым введенным символам. Чем точнее поисковое слово, тем точнее будет осуществляться поиск.

Причин, по которым русские приобретают недвижимость в Болгарии, много. . решивших приобрести жилье за границей, предпочли Болгарию другим.

Если в году мы видели резкое снижение числа желающих купить недвижимость за рубежом, то, как показывает исследование сервиса . В лидерах спроса сегодня теплые страны: Испания, Болгария и Италия. Однако далеко не все покупатели обзаводятся домами и квартирами для переезда на ПМЖ или летнего отдыха. Ведь такие вложения обещают инвесторам доход в валюте.

Впрочем, по нашим оценкам, зарубежную недвижимость пока нельзя назвать идеальным объектом для инвестиций. Причина тому — соотношение рисков и доходности.

Золотая Прага. Почему вам выгодно инвестировать в недвижимость Чехии

Главная Новости Недвижимость в Болгарии — лучшая возможность для инвестиций! Недвижимость в Болгарии — лучшая возможность для инвестиций! Итак, желающим приобрести недвижимость в Болгарии предлагается несколько вариантов.

инвестиции – в зарубежную недвижимость года на долю розничных сделок по отдельным странам, к примеру, Болгарии, оценкам компании « БК Недвижимость», средняя сумма сделок по приобретению.

инвестиции в зарубежную недвижимость: Пример расчета грязной и чистой прибыли от сдачи жилья в аренду Часто покупатели недвижимости за рубежом преследуют две цели: Их надежды и ожидания часто подпитывают риэлторы, главная задача которых — продать свой товар, подкармливая оптимизм покупателя. Найти нужную информацию в интернете тоже непросто — большая часть информации о недвижимости за рубежом публикуется риэлтерскими агентствами и связанными с ними сайтами, которые преследуют аналогичную задачу.

Однако, это вовсе не значит, что вкладывать в недвижимость за рубежом невыгодно. Просто нужно объективно оценивать плюсы и минусы каждого объекта и реально прогнозировать, через сколько лет ваши вложения окупятся и начнут приносить прибыль. Задача нашего обзора — дать вам правильную формулу для расчета. Купить квартиру за границей, чтобы не платить самим за аренду на отдыхе Мнение, что покупка недвижимости на каком-либо курорте снизит ваши расходы при отдыхе весьма распространено.

Да простят нас риэлторы и застройщики курортной недвижимости, но это далеко не всегда так. Во-первых, вам следует оценить, хотите ли вы отдыхать именно в этом месте на этом горном или морском курорте ближайшие десять, а то и более, лет? Ведь если вы отдыхаете в Болгарии уже второй год и в связи с этим решили купить там квартиру, то вы не избавите себя от расходов на аренду, если через еще пару лет вам захочется провести лето в Италии. Квартира ведь уже куплена в Болгарии.

Структура компании

Купить квартиру в Болгарии недорого могут и те, кто хочет выгодно вложить свои средства, потому что, вкладывая деньги в недвижимость в Болгарии, можно получить немалый доход от ее сдачи в аренду. Недвижимость Болгария стало привычным для нас. Болгария -одна из красивейших стран Европы.

Недвижимость в Болгарии - гарантированные и стабильные инвестиции в и удобно подобрать и приобрести любую недвижимость в Болгарии или за.

Или хотя бы проводить там месяца два в году? Неудивительно, что сегодня рынок недвижимости в Болгарии переживает настоящий бум. Количество желающих обзавестись вторым домом или квартирой в этой стране велико и больше половины от общего числа покупателей болгарской недвижимости — россияне. Важна и культурная и территориальная близость Болгарии к России и Украине. Причин, по которым русские приобретают недвижимость в Болгарии, много. Во-первых, некоторые стремятся купить дом или квартиру, чтобы иметь возможность провести отпуск на побережье Черного моря.

Во-вторых, недвижимость в Болгарии можно сдавать в аренду. В-третьих, собственная зарубежная недвижимость может принести хорошие деньги при перепродаже. Недвижимость на черноморском побережье Болгарии — как элитная, так и обычная — пока является самой дешевой в южной прибрежной полосе Европы. Она значительно дешевле испанской, не говоря уже о Франции, Италии или Греции. Кроме того, болгарские морские курорты по качеству превосходят многие средиземноморские.

Несмотря на то, что море у берегов Хорватии или Черногории славится своей чистотой, пляжи в этих странах все равно уступают болгарским. Недвижимость Варны и ближайших окрестностей является самой популярной в Болгарии в сегменте недвижимости на побережье; прибрежная полоса здесь интенсивно застраивается виллами и домами, расположенными зачастую в очень живописных уголках.

Инвестиции в курортную недвижимость Болгарии, часть 1